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想让老家的房子不漏,建筑保温材料你注意到了吗?

  前几天的暴雨,让那些防水不过关的楼盘陆续原形毕露。业内人士表示,房屋漏水是一个极为复杂的问题,也是多方面原因叠加的综合产物,包括房屋设计选材、外墙材 料不合格、施工过程中未规范操作、施工工艺流程的管控等等。在尚未入住的新房内,不涉及人为使用造成的漏水事实,因此新房漏水八成以上可以归结为开发商的 工程质量问题。更重要的是,一些因为施工工程的质量问题导致的漏水隐患,后期根本无法修复,比如外墙渗水的修复。
 
建筑保温材料
 
  想要知道自己买的房子漏不 漏水,雨天看房是最直观方式,它最大的好处是让没有专业技能的购房者能够看到房屋漏水的情况。因为一些在晴天未能显露的问题在此时绵延的雨季会逐渐显露, 再牛的伪装也敌不过连日的雨水冲刷。但现实情况是,很少有购房者,在雨天查验过楼盘的渗水情况后才最终做出购买决定,这反而成为最容易被购房者忽视的一 环。在检验房子是否漏水时,有几个部位必须重点关注,如外墙、天棚顶、空调预留位、卫生间、阳台窗台等。如有渗水迹象,就要与开发商沟通解决。
 
外墙保温材料
 
对于建筑保温,国家是有明确规定的。目前国内基本上使用的是外墙保温,它如同给房子穿了件大棉袄。保温层的厚度直接决定了节能保温效果,在寒冷的东北地区, 为了达到国家规定的50%节能效果,多数楼盘的保温层厚度达到7厘米,有些楼盘的节能效果高达65%,保温层厚度达到9厘米,越厚保温性能自然就越好。
 
  墙体的保温层不光具有保温作用,最重要的是可以防火,真正关乎人的生命安全。据悉,近年来一些重大火情事故的发生,与墙体不阻燃有很大关系。墙体的某些保温 材料不阻燃一旦失火,不仅起不到控制火势的作用,反而会助燃。因此,买房时,仔细了解墙体保温层材质是不容忽视的细节。保温材料隐藏在建筑里,看不见也摸 不着,很多人选房时往往忽视,这时就需要你在选房时向销售人员寻求准确答案。如果想要验证,唯一的办法就是等楼盘做外墙保温时实地检查。
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点击次数:  更新时间:2016-04-01 15:01:51  【关闭
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